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Le Lavandou (83980)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 180 m²

5
1225 m²
3
2 100 000 €
Réf B-366

Découvrez cette superbe villa entièrement rénovée, située dans le secteur prisé d’Aiguebelle au Lavandou.

Bénéficiant d’une belle vue sur la mer, elle séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes agréables et son cadre de vie privilégié, à proximité de la plage et des restaurants accessibles à pied.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager aux essences méditerranéennes, agrémenté de plusieurs espaces repas et détente ombragés. Une agréable cuisine d’été, une piscine parfaitement intégrée à l’environnement ainsi qu’un spa complètent ce cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Un solarium sur le toit vient parfaire l’ensemble et offre une vue sur la mer Méditerranée et les collines environnantes.

La villa se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par de larges terrasses. Côté nuit, la propriété dispose de cinq chambres avec salles d’eau privatives, offrant confort et intimité à chaque occupant.

Située dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des plages d’Aiguebelle et de La Fossette ainsi que du centre-ville du Lavandou

Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial - Le Lavandou “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 336 € et 3 160 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • terrain 1 225 m²
  • 5 chambre(s)
  • 5 salle(s) de bain
  • construit en 1983
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Mer et collines

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 100 000 €
Taxe foncière annuelle 2 977 €

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