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Propriété vue mer à 100 m de la plage de Cavalière - Le Lavandou

Le Lavandou (83980)
Réf : 115

À 100 mètres de la plage prisée de Cavalière au Lavandou se trouve cette magnifique propriété offrant une vue panoramique sur la mer, le Cap Nègre et les îles d'Or.

Construite dans les années 30 en position dominante et sans aucun vis-à-vis dans un cadre paisible, cette propriété de 450 m² bénéficie d'une situation exceptionnelle.

En deuxième ligne, la villa est répartie de la manière suivante : au rez-de-chaussée, un salon/séjour offrant une vue imprenable sur la mer, une cuisine américaine et une chambre parentale avec salle de bain, dressing et une belle terrasse privative avec vue sur la mer.

L'étage comprend quatre grandes suites avec salle de bain et dressing, chacune ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Érigée sur un terrain de 3500 m², la villa est dotée d'une piscine miroir chauffée à débordement et d'un magnifique jardin.

Une terrasse d'été couverte avec vue sur la mer, la piscine et le jardin, une cuisine d'été, un grand studio, une salle de détente pouvant être aménagée en salle de spa/sport et une cave à vin complètent les atouts de cette demeure d'exception.

La propriété est équipée de la climatisation, du chauffage par le sol, d'une alarme, d'un système de vidéosurveillance, d'un garage de 120 m², d'un abri pour deux voitures, de six places de stationnement extérieures et d'un forage.

Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou - NoRSAC 839 202 389

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 4 400 000 €
Pièce(s) 11
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83980
Surface habitable (m²) 450 m²
surface terrain 3 500 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Vue Mer
Nb de salle d'eau 6
Mode de chauffage Climatisation, Géothermie
Type de chauffage Air pulsé, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1930
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 4 400 000 €

Bilans énergétiques

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