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Le Lavandou (83980)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 230 m²

6
1250 m²
2
2 950 000 €
Réf 175

Exclusivité - Située dans le quartier résidentiel très recherché d’Aiguebelle, cette propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur la Méditerranée, Port-Cros, l’île du Levant ainsi que le Cap Bénat.

Entièrement rénovée, cette villa des années 80 allie charme et modernité avec des prestations haut de gamme. À seulement 5 minutes à pied de la plage, elle bénéficie d’une situation privilégiée et d’un panorama unique sur la mer et les Îles d’Or.

D’une superficie d’environ 230 m², elle se compose au niveau principal d’une vaste pièce de vie de 90 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un grand garage double vient parfaire ce niveau.

L’espace nuit, situé au niveau inférieur, dispose de 5 chambres, chacune avec salle d’eau privative et accès direct à l’extérieur.

Côté bien-être et confort : domotique, climatisation gainable, sauna, hammam, jacuzzi et piscine chauffée s’ajoutent aux prestations.

Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 230 m²
  • terrain 1 250 m²
  • 5 chambre(s)
  • 6 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue Mer
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 950 000 €
Taxe foncière annuelle 3 600 €

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