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Le Lavandou (83980)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

2
996 m²
599 000 €
Réf B-383

BGL Transactions Immobilières vous propose de découvrir cette charmante maison aux prestations soignées, située dans un environnement calme et résidentiel sur les hauteurs du Lavandou, bénéficiant d’une très belle vue dégagée sur les collines.

Le niveau principal s’articule autour d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un dressing ainsi qu’une lingerie complètent ce niveau et apportent confort et fonctionnalité au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau, ainsi que d’une seconde salle d’eau indépendante.

À l’extérieur, une spacieuse terrasse agrémentée d’un jacuzzi offre un agréable espace de détente dans un environnement paisible.

Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

À seulement 5 minutes en voiture des commerces et des plages du Lavandou, elle bénéficie d’un emplacement recherché

Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial - Le Lavandou “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ”

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • carrez 89,27 m²
  • terrain 996 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 3
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €
Prix net vendeur 572 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 572 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,72 %
Taxe foncière annuelle 1 489 €

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