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Le Lavandou (83980)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 57.19 m²

2
Balcon
375 000 €
Réf B-381

BGL Transactions Immobilières vous propose de découvrir ce bien de quatre pièces, actuellement divisé en deux appartements indépendants, idéalement situé à proximité immédiate de la plage, du port et au cœur du village du Lavandou.

Installés au premier étage d’un petit immeuble de seulement deux niveaux, ces deux appartements bénéficient d’un emplacement privilégié et offrent un excellent potentiel locatif.

La configuration actuelle comprend deux appartements meublés de type T2, avec la possibilité de réunir les espaces afin de créer un unique appartement de quatre pièces.

Climatisé, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, ce bien séduit par son charme et sa polyvalence. Il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet mixte associant usage personnel et location saisonnière

Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ”

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 57,19 m²
  • carrez 57,19 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1870
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 5
  • Nombre de lots 9
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €
Prix net vendeur 360 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 980 €

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