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Le Lavandou (83980)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 69.14 m²

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525 000 €
Réf 241

NOUVEAUTÉ BGL TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES – LE LAVANDOU, SAINT-CLAIR

Dans le quartier très recherché de Saint-Clair, découvrez cet appartement situé au calme, au sein d’une petite copropriété avec piscine, à seulement quelques minutes à pied de la plage.

Le premier niveau se compose d’une agréable pièce de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’ensemble s’ouvre sur une superbe terrasse d’environ 45 m², équipée d’une cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

À l’étage, l’appartement dispose d’une mezzanine, d’une chambre supplémentaire ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC.

Toutes les chambres sont climatisées. Un grand garage privatif complète les prestations de ce bien rare sur le secteur.

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Baptiste GAINNET au 06 42 25 00 49, votre agent commercial au Lavandou.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 69,14 m²
  • carrez 47 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1992
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • vue Collines
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €
Prix net vendeur 500 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 901 €

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