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Le Lavandou (83980)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 51 m²

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399 000 €
Réf C-507

BGL Transactions Immobilières vous propose à la vente ce duplex d’environ 50 m² de surface utile, situé dans un environnement calme à seulement 850 mètres de la plage de Saint-Clair, au Lavandou.

Le bien se compose d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une mezzanine offrant un couchage supplémentaire, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une loggia avec vue mer prolonge agréablement la pièce de vie.

Son véritable atout : un rooftop privatif d’environ 17 m² bénéficiant d’une belle vue sur la mer et les collines, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de l’environnement méditerranéen.

Une place de parking privative complète l’ensemble.

Un bien particulièrement adapté à une résidence secondaire, un pied-à-terre au Lavandou ou un investissement locatif

A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ”

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 51 m²
  • carrez 51 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue MER
  • terrasse
  • loggia

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 65

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix net vendeur 375 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,4 %
Charges 57 €
Taxe foncière annuelle 850 €

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